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溫州市水利局關于溫州市城市中心區A-49b地塊 房地產建設工程水土保持方案的批復
發布日期:2019-03-27 來源:審批處 字號:[ ]

溫水許201914

溫州浙同置業有限公司:

你單位《關于請求審批溫州市城市中心區A-49b地塊房地產建設工程水土保持方案的申請報告》、立項文件(浙江省企業投資項目信息表,項目代碼:2018-330302-70-03-052679-006)及委托溫州盛建項目管理有限公司編寫的《溫州市城市中心區A-49b地塊房地產建設工程水土保持方案報告書》(報批稿)等材料已收悉。根據《中華人民共和國水土保持法》第二十五條、二十七條、三十二條、四十一條和《浙江省水土保持條例》第十九條、二十條之規定,現批復如下:

一、工程位于溫州市鹿城區南匯街道,東臨橫瀆河,南鄰市府路,西鄰開源路,北鄰橫瀆南路。工程建設內容主要包括13棟住宅樓、商業網點、物業、配電房及綠化等配套設施。工程占地總面積61017m2,總建筑面積343505.57m2。工程建設總工期39個月,計劃2019年2月開工,2022年4月完工。工程總投資884517萬元,其中土建投資228210萬元。

項目涉及土石方開挖、填筑,將擾動原地表面積61017m2,建設期間如不采取有效的防治措施,將新增水土流失量18101t,為此,編制水土保持方案,做好工程建設中的水土流失防治工作,對保護項目區生態環境是十分必要的。

二、基本同意水土保持分析與評價

(一)主體工程選址、施工時序、施工布置、施工工藝、方法等基本符合水土保持要求。主體設計中具有水土保持功能工程的評價和界定基本合理。

(二)工程土石方開挖總量60.15萬m3(其中鉆渣10.46m3、土石方49.69萬m3)。

(三)工程土石方填筑總量9.05萬m3(其中表土1.08萬m3、碎石0.54萬m3、土石方7.43萬m3),其中綜合利用0.56萬m3,其余均來源于商購。

(四)工程土石方借方總量8.49萬m3(土石方6.87萬m3,表土1.08萬m3,碎石0.54萬m3),均來源于商購。

(五)工程土石方棄方總量59.59萬m3,其中鉆渣10.46m3、土石方49.13萬m3。工程產生棄方均由溫州市建筑渣土消納管理辦公室統一調配解決,余方運至甌飛圍墾區消納處理。

三、同意水土流失防治責任范圍的界定,面積總計6.34hm2,包括項目建設區6.10hm2,直接影響區0.24hm2。水土流失防治責任者為溫州浙同置業有限公司。

四、基本同意水土流失預測的時段劃分、內容、方法及預測結果。

五、同意工程水土流失防治標準執行建設類項目二級標準。至設計水平年2023年,擾動土地整治率達到95%,水土流失總治理度達到87%,土壤流失控制比達到1.40,攔渣率達到95%,林草植被恢復率達到97%,林草覆蓋率達到22%。

六、同意水土流失防治分區劃分為兩個區:Ⅰ區為主體工程防治區,Ⅱ區為施工臨時設施防治區。

七、基本同意工程水土保持方案提出的水土流失防治措施體系、水土保持措施總體布局、施工組織設計及進度安排。工程建設中應將本方案新增的水土流失防治措施在施工圖設計、施工等各個環節予以落實。水土流失防治措施體系如下:

Ⅰ區:

工程措施:棄方外運49.13萬m3√,鉆渣 清運10.46萬m3√、雨水管網1150m√、綠化覆土1.08萬m3√;

植物措施:綠化景觀1.83hm3√;

臨時措施:地面排水溝1185m、基坑排水溝2250m、沉砂池5座、集水井12座、潛水泵12套、排水管20m、洗車池2座;

Ⅱ區:

工程措施:場地平整3800m2

臨時措施:土袋攔擋500m、臨時排水溝600m、臨時塑料彩條布遮蓋500 m2、臨時施工場地1座、土石方中轉場1座、泥漿周轉池2座。

(以上帶√表示主體工程已設計,其余為水土保持方案新增措施。)

八、基本同意水土監測時段、內容和方法。

九、同意工程水土保持估算總投資837.29萬元,新增水保投資57.20萬元,新增投資應納入工程總投資并確保到位。根據財綜〔2014〕8號、浙價費〔2014〕224號及浙政辦發〔2015〕107號文件,“對一般性生產建設項目,按照征占用土地面積一次性計征,收費標準為每平方米1元(不足1平方米的按1平方米計)”,“2015年10月1日起,涉企行政事業性收費水土保持補償費按規定標準的80%征收”,工程征占用土地面積為61017m2,該項目水土保持補償費計征面積61017m2,應征收水土保持補償費48813.6元。

十、工程水土保持方案的實施由鹿城區水利局按照屬地原則負責監督檢查,市水利局負責督管。項目投產使用前,你單位應依法自主組織水土保持設施驗收工作,驗收合格向社會公開無異議后,向我局報備。

溫州市水利局水保工作熱線:0577-57579793。

十一、根據《浙江省生產建設項目水土保持管理辦法(試行)》(浙水保〔2014〕97號)的有關規定,水土保持方案實施過程中,若水土保持方案需作重大變更的,應當報經我局批準。

十二、建設單位在工程建設過程中應做好以下工作:

(一)項目應控制和減少對原地貌、地表植被、水域的擾動和損毀。項目建設產生的泥漿、土石等不得向江河、湖泊、水庫和指定地點以外的區域傾倒。

(二)請在主體工程后續設計中一并做好水土保持設計,確保水土保持設施與主體工程同時設計、同時施工、同時投入使用。

(三)將水土保持設施建設監理納入主體工程監理中,并加強對水土保持設施建設合同、質量、進度、資金的管理。

(四)按要求開展水土保持監測,并按季度向鹿城區水利局報告監測成果。

(五)施工期跨越汛期,在雨季和臺汛期須做好防汛安全各項工作。

十三、本工程涉及其它管理事項的,請報有關部門批準。

溫州市水利局

2019年3月26日



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